市積分入戶申請(qǐng)辦理常見問(wèn)題解答
1、積分入戶申請(qǐng)條件有哪些?
(一)年齡男性在55周歲以下,女性在50周歲以下;
(二)持有有效的深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)居住證;
(三)擁有深圳市合法產(chǎn)權(quán)住房連續(xù)滿5年或合法租賃住所年限連續(xù)滿5年;
(四)依照法規(guī)正常繳納深圳市或保險(xiǎn)年限累計(jì)滿5年;
(五)無(wú)刑事犯罪記錄,且未參加過(guò)國(guó)家禁止的組織及活動(dòng)。
2、如何進(jìn)行積分入戶申報(bào)?
申請(qǐng)人須通過(guò)積分入戶申報(bào)平臺(tái)實(shí)名認(rèn)證后,填報(bào)相關(guān)信息即可完成申報(bào),無(wú)需前往窗口提交紙質(zhì)材料。具體可登陸“深圳市公安局”網(wǎng)站(http:// ga.sz.gov.cn/),進(jìn)入“個(gè)人業(yè)務(wù)”—“戶籍遷入”欄目,選擇“積分入戶”進(jìn)行網(wǎng)上申請(qǐng);或關(guān)注“深圳公安”微信公眾號(hào)(szga-110),進(jìn)入“政務(wù)服務(wù)”—“戶籍遷入”欄目,選擇“積分入戶”進(jìn)行網(wǎng)上申請(qǐng)。
3、2023年度積分入戶申報(bào)時(shí)間?
申報(bào)時(shí)間為6月27日9時(shí)至9月30日18時(shí)。
4、2023年度積分入戶有多少入戶指標(biāo)?
20000個(gè)。
5、積分入戶中擁有深圳市合法產(chǎn)權(quán)住房如何定義?
經(jīng)我市規(guī)劃和自然資源部門登記確認(rèn)的具備合法產(chǎn)權(quán)的住宅類房產(chǎn)。
經(jīng)深圳市登記部門登記并取得權(quán)利證書(《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》《房地產(chǎn)證》等)的住宅、別墅、宿舍、公寓等(范圍同限購(gòu))。
6、能否使用配偶房產(chǎn)申請(qǐng)積分入戶?
可以,但申請(qǐng)人和配偶的婚姻登記時(shí)間須在2021年10月1日之前,且2023年9月30日婚姻仍在存續(xù)期內(nèi)。
申請(qǐng)人或其配偶為房產(chǎn)權(quán)利人且其權(quán)利份額不低于50%,或者申請(qǐng)人及其配偶同為同一房產(chǎn)權(quán)利人且其共同擁有的權(quán)利份額不低于50%的,均可視為擁有住房。
7、申請(qǐng)人名下有多套房產(chǎn)是否均可用于積分?
申請(qǐng)人目前或者曾經(jīng)擁有的自有住房均可積分,同時(shí)間段擁有一套以上的積分不能累加。
8、擁有深圳市合法產(chǎn)權(quán)住房一個(gè)月積多少分?
每滿1個(gè)月積1分。
9、擁有合法住房何時(shí)計(jì)算積分時(shí)間?
(一)因買賣或者贈(zèng)與方式取得住房的,以買賣合同或贈(zèng)與合同簽訂時(shí)間起算。
(二)因人民法院、仲裁委員會(huì)等法律文書取得住房的,以生效法律文書簽發(fā)時(shí)間起算。上述法律文書已認(rèn)定住房轉(zhuǎn)移協(xié)議(含買賣合同)有效的,以該協(xié)議簽訂時(shí)間起算。
(三)因繼承或者受遺贈(zèng)取得住房的,以登記原始憑證記載的被繼承人死亡時(shí)間起算。
(四)因合法建造取得住房的,以竣工時(shí)間起算。
(五)因夫妻財(cái)產(chǎn)分割取得住房的,以住房原取得時(shí)間起算。
(六)權(quán)利主體未變更但發(fā)生權(quán)利人的姓名、身份證號(hào)碼、不動(dòng)產(chǎn)的坐落、界址、用途、面積、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利期限、來(lái)源等變更情形的,以住房原取得時(shí)間起算。
(七)屬拆遷賠償房的,原被拆遷住房已登記的,以原被拆遷住房取得時(shí)間起算,原被拆遷住房未登記的,以拆遷合同簽訂時(shí)間起算。
(八)以原擁有住房申請(qǐng)的,按上述情形起算,截止時(shí)間為該住房轉(zhuǎn)讓登記時(shí)間?,F(xiàn)無(wú)住房的不得以原住房申請(qǐng)。
10、如何自行查詢合法產(chǎn)權(quán)住房信息?
可以通過(guò)以下四種方式查詢:
1.登錄“深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心”官網(wǎng)。
2.關(guān)注“深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心”微信公眾號(hào)。
3.通過(guò)“i深圳”與粵省事(小程序或app)在“不動(dòng)產(chǎn)查詢”板塊查詢不動(dòng)產(chǎn)登記信息。
4.申報(bào)人攜帶本人身份證原件前往就近的區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記所現(xiàn)場(chǎng)查詢。
11、關(guān)于在深圳市租賃住房登記時(shí)間如何認(rèn)定?
為做到積分入戶公平、公正、公開,當(dāng)事人以租賃住房申請(qǐng)積分入戶的,均以房屋租賃管理部門核發(fā)的《房屋租賃憑證》記載的初始發(fā)證日期為準(zhǔn)。
12、擁有在深合法租賃住房一個(gè)月積多少分?
每滿1個(gè)月積0.2分。
13、關(guān)于租賃住房有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定是哪些?
《商品房屋租賃管理辦法》(住建部第6號(hào)令)第6、7、14、16、19對(duì)當(dāng)事人合法穩(wěn)定租賃有明確規(guī)定:一是可以合法進(jìn)入房屋租賃市場(chǎng)的房屋:二是房屋租賃當(dāng)事人依法訂立房屋租賃合同,并于30日內(nèi)向政府主管部門申請(qǐng)辦理房屋租賃登記備案,取得房屋租賃證明。因此,只有符合條件的房屋租賃行為才予以計(jì)算積分。
14、關(guān)于房屋租賃登記備案的能否補(bǔ)辦?
補(bǔ)辦問(wèn)題請(qǐng)咨詢房屋所在地的街道行政服務(wù)大廳。積分入戶有效積分時(shí)間均以房屋租賃管理部門核發(fā)的《房屋租賃憑證》記載的初始發(fā)證日期為準(zhǔn)。
15、房屋租賃登記備案如何辦理?
依據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第十五條規(guī)定,辦理房屋租賃登記備案,房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交下列材料:(一)房屋租賃合同;(二)房屋租賃當(dāng)事人身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明;(四)直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門規(guī)定的其他材料。房屋租賃當(dāng)事人提交的材料應(yīng)當(dāng)真實(shí)、合法、有效,不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料。帶齊相關(guān)材料后,租賃當(dāng)事人雙方向房屋所在地的街道行政服務(wù)大廳申請(qǐng)辦理。
16、如何自行查詢租賃住房信息?
房屋租賃當(dāng)事人持身份證原件前往房屋所在街道辦現(xiàn)場(chǎng)查詢。
17、租賃住房如何進(jìn)行信息申報(bào)?
因《深圳市房地產(chǎn)監(jiān)管辦法》正在修訂尚未發(fā)布,因此,其中設(shè)定的租賃信息申報(bào)工作暫未開展,待該文件正式出臺(tái)后實(shí)施。
18、如何認(rèn)定關(guān)于擁有深圳市合法產(chǎn)權(quán)住房連續(xù)滿5年?
截止9月30日,申請(qǐng)人或配偶至少擁有一套深圳市合法產(chǎn)權(quán)住房,當(dāng)前或曾經(jīng)持有房產(chǎn)累計(jì)滿60個(gè)月(含本人、配偶、本人和配偶共有房產(chǎn)),同時(shí)間段擁有一套以上的時(shí)限不能累加。申請(qǐng)人和配偶的婚姻登記時(shí)間須在2021年10月1日之前,且2023年9月30日婚姻仍在存續(xù)期內(nèi)。
19、如何認(rèn)定合法租賃住所年限連續(xù)滿5年?
截止9月30日,申請(qǐng)人本人需擁有合法租賃住所,當(dāng)前或曾經(jīng)累計(jì)滿60個(gè)月。
20、同一時(shí)間段內(nèi)既有自主住房也有租賃房屋這個(gè)怎么算積分?
自有住房和租賃住房相同時(shí)間段內(nèi)的積分不能累加,只計(jì)算合法產(chǎn)權(quán)住房積分。
21、在深正常繳納一個(gè)月積多少分?
依法按時(shí)繳交深圳市社會(huì)保險(xiǎn)(養(yǎng)老保險(xiǎn)、社會(huì)醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)),每個(gè)險(xiǎn)種每滿1個(gè)月積0.3分。
22、社保積分如何計(jì)算?
本年度申請(qǐng)截止之日(2023年9月30日)申請(qǐng)人須仍在繳交深圳市社會(huì)養(yǎng)老或醫(yī)療保險(xiǎn)(受疫情影響,已向市人力資源保障部門報(bào)備延期繳費(fèi),疫情期間繳費(fèi)年限視為正常繳費(fèi))。申請(qǐng)人繳交深圳市社會(huì)保險(xiǎn)有中斷的,其分值將在剔除中斷時(shí)間后再予累計(jì)計(jì)算,申請(qǐng)人補(bǔ)繳形成的參保時(shí)間不予計(jì)算。申請(qǐng)人在申請(qǐng)時(shí)需填報(bào)個(gè)人繳交社會(huì)養(yǎng)老或醫(yī)療保險(xiǎn)相關(guān)信息(個(gè)人參保信息可登陸市人力資源保障部門官網(wǎng)查詢)。社會(huì)保險(xiǎn)繳交時(shí)間由市人力資源保障部門根據(jù)申請(qǐng)人提交的本人姓名、公民身份號(hào)碼等信息進(jìn)行核算認(rèn)定。
23、如何自行查詢深圳市社保繳納情況?
可以通過(guò)以下四種方式查詢:
1.登錄深圳市社會(huì)保險(xiǎn)基金管理局官網(wǎng)(http://hrss.sz.gov.cn/szsi/),選擇“個(gè)人網(wǎng)上服務(wù)系統(tǒng)”實(shí)名注冊(cè)登錄后,查詢社保繳納信息。
2.關(guān)注“深圳社?!蔽⑿殴娞?hào),點(diǎn)擊“便民服務(wù)→個(gè)人業(yè)務(wù)辦理”,實(shí)名注冊(cè)后登錄,查詢社保繳納信息。
3.通過(guò)“i深圳”與粵省事(小程序或app)查詢社保繳納信息。
4.攜帶身份證或金融社保卡到就近的社保自助服務(wù)終端驗(yàn)證身份后,查詢社保繳納信息。
24、如果7、8月份申報(bào),那積分算到什么時(shí)候?
申請(qǐng)人入戶條件核查及積分分值計(jì)算時(shí)點(diǎn)為本年度申報(bào)截止日期,在9月30日18時(shí)前提交成功即可完成申報(bào)。請(qǐng)您合理安排時(shí)間,錯(cuò)峰申報(bào),避免扎堆申報(bào),造成不便。
25、提交申請(qǐng)后能否更改申請(qǐng)記錄?
可以,在年度申請(qǐng)截止之日(2023年9月30日18時(shí))前,均可通過(guò)電腦登錄深圳市公安局”網(wǎng)站(http:// ga.sz.gov.cn/),進(jìn)入“個(gè)人業(yè)務(wù)”—“戶籍遷入”欄目,選擇“積分入戶”實(shí)名認(rèn)證通過(guò)后進(jìn)行修改。
26、該業(yè)務(wù)可以委托他人或中介代辦嗎?
不可以,須本人登陸平臺(tái)實(shí)名認(rèn)證后如實(shí)填報(bào)。公安機(jī)關(guān)不收取任何費(fèi)用,切勿相信中介代辦,避免個(gè)人信息泄露或財(cái)產(chǎn)損失。
27、什么時(shí)候可以知道自己多少積分?
申請(qǐng)人可于2023年11月16日起憑本人注冊(cè)賬號(hào)登陸申請(qǐng)平臺(tái),在“我的申請(qǐng)”查詢受理情況及積分分值。
28、如何知道自己是否入圍?
受理機(jī)關(guān)將通過(guò)申請(qǐng)平臺(tái)“我的申請(qǐng)”公布正式入戶人員名單。
29、什么時(shí)候公示入圍名單?
2023年12月12日。
30、如對(duì)積分有異議能否申請(qǐng)復(fù)核?
2023年11月16日至11月30日為復(fù)核申請(qǐng)期,申請(qǐng)人對(duì)本人單項(xiàng)積分分值存在異議的,可于復(fù)核申請(qǐng)期內(nèi)進(jìn)入申請(qǐng)平臺(tái)“我的申請(qǐng)”查看復(fù)核申請(qǐng)途徑及方式。
31、如何查詢積分復(fù)核結(jié)果?
2023年12月4日至12月10日為復(fù)核審核期,相關(guān)部門將對(duì)復(fù)核申請(qǐng)進(jìn)行審核。審核結(jié)束后,申請(qǐng)人可在申請(qǐng)平臺(tái)“我的申請(qǐng)”查詢復(fù)核結(jié)果,復(fù)核后形成的積分分值為最終結(jié)果。
32、獲得入戶指標(biāo)后能否隨遷未成年子女?
可以。入戶申請(qǐng)人未成年子女允許申請(qǐng)同步隨遷入戶。
33、積分入戶有無(wú)對(duì)外咨詢電話?
申報(bào)過(guò)程中如有疑問(wèn)可撥打深圳市公安局戶政咨詢熱線:0755-84465000。如對(duì)房產(chǎn)、租賃、社保等有疑問(wèn)可撥打主管部門咨詢電話。