市不動產(chǎn)登記檔案查詢網(wǎng)點(diǎn)

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房地產(chǎn)登記檔案查詢指引

     一、打印個人或家庭所有房產(chǎn)證明（包括無房證明、唯一房產(chǎn)證明）所需材料：

      1.本人到場查詢的，需交驗(yàn)本人有效證件（包括身份證，臨時身份證，港、澳、臺證，外國護(hù)照等）原件，提交復(fù)印件。

      2.開具夫妻雙方相關(guān)房產(chǎn)證明的，夫妻雙方至少一方需到場，并交驗(yàn)夫妻雙方身份證明和結(jié)婚證原件，提交復(fù)印件。

      3.開具子女（18周歲以下）房產(chǎn)證明的，需父母一方到場，并交驗(yàn)父母本人身份證明、子女身份證明（或戶口簿）及出生證原件，提交復(fù)印件。

      4.委托他人查詢的，除提交以上相關(guān)證件外，受托人必須提交公證機(jī)關(guān)出具的公證委托書，公證委托書中必須注明：受托人有權(quán)查詢委托人在深圳的全部房產(chǎn)登記信息。

      二、打印房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記清單、抵押登記清單、查封登記清單或其他業(yè)務(wù)，所需材料：

     1.本人到場查詢的，需填寫《房地產(chǎn)權(quán)檔案查詢登記表》，并交驗(yàn)本人有效證件（包括身份證，臨時身份證，港、澳、臺證，外國護(hù)照等）原件，提交復(fù)印件。

     2.委托他人查詢個人房產(chǎn)的，需填寫《房地產(chǎn)權(quán)檔案查詢登記表》，并交驗(yàn)以下材料原件，提交復(fù)印件：A.查詢?nèi)擞行矸葑C明；B.業(yè)主的有效身份證明或房產(chǎn)證原件或公證委托書原件或抵押合同原件。

      注：A項(xiàng)為必交項(xiàng)，B項(xiàng)提交其中一項(xiàng)即可。

     3.查詢公司房產(chǎn)的，需填寫《房地產(chǎn)權(quán)檔案查詢登記表》，并交驗(yàn)以下材料：A. 公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；B.法定代表人證明書原件；C.法人身份證明復(fù)印件；D.法人授權(quán)委托證明書;E.受托人身份證復(fù)印件;F.如公司名稱或法人有變更，需出示變更證明。

以上資料均需加蓋公司的公章，且受托人在辦理查詢業(yè)務(wù)時，需交驗(yàn)有效身份證明原件。

     4.抵押權(quán)人查詢抵押物的，需填寫《房地產(chǎn)權(quán)檔案查詢登記表》，并交驗(yàn)以下材料：

①抵押權(quán)人為銀行或公司的，參照第3條所提交的材料，并需提交以下材料：A. 交驗(yàn)房產(chǎn)證或抵押合同原件,提交復(fù)印件； B. 金融許可證（銀行提供）和組織機(jī)構(gòu)代碼證（銀行提供）。

②抵押權(quán)人為個人的，需提交以下材料：A. 交驗(yàn)房產(chǎn)證或抵押合同原件,提交復(fù)印件；B. 交驗(yàn)抵押權(quán)人身份證明原件，提交復(fù)印件。

     5.訴訟案件查詢的，需填寫《房地產(chǎn)權(quán)檔案查詢登記表》，并交驗(yàn)以下材料：

①律師查詢的，需提交以下材料：A.律師所介紹信；B. 交驗(yàn)律師證原件，提交復(fù)印件；C. 當(dāng)事人的授權(quán)委托書；D.交驗(yàn)案件受理通知書或裁定書或傳票原件，提交復(fù)印件。

注：實(shí)習(xí)律師不得單獨(dú)執(zhí)業(yè)，如需查詢，除以上材料外，還需交實(shí)習(xí)律師證原件，提交復(fù)印件。

②當(dāng)事人查詢的，需提交以下材料：A. 交驗(yàn)個人身份證明原件，提交復(fù)印件;B. 交驗(yàn)案件受理通知書或裁定書或傳票原件，提交復(fù)印件。

③公司查詢的，參照第二款第3條提交材料，并交驗(yàn)案件受理通知書或裁定書或傳票原件，提交復(fù)印件。

  注：1.以上所有訴訟查詢只能查詢文書上利害關(guān)系人的房產(chǎn)。

      2.以上所有訴訟查詢不能以自然人、法人和其他組織的姓名或名稱查詢名下房產(chǎn)，需提供房產(chǎn)具體地址查詢。