市住房和建設(shè)局關(guān)于印發(fā)《關(guān)于公共租賃住房輪候與配租有關(guān)事項的通知》的通知

深建規(guī)〔2023〕11號

各有關(guān)單位：

　　為貫徹實施《深圳市公共租賃住房管理辦法》（深圳市人民政府令第352號），我局制定了《關(guān)于公共租賃住房輪候與配租有關(guān)事項的通知》，現(xiàn)予印發(fā)，請遵照執(zhí)行。

                    深圳市住房和建設(shè)局

                      2023年9月12日

關(guān)于公共租賃住房輪候與配租有關(guān)事項的通知

　　為貫徹實施《深圳市公共租賃住房管理辦法》（深圳市人民政府令第352號），現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：

　　一、區(qū)住房主管部門應(yīng)當(dāng)明確細(xì)化公共租賃住房的受理、審核、配租和監(jiān)督管理等相關(guān)工作流程及崗位責(zé)任，建立責(zé)任追究和監(jiān)督機(jī)制，定期對本區(qū)公共租賃住房相關(guān)工作情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

　　區(qū)住房主管部門及其工作人員應(yīng)當(dāng)對有關(guān)單位和個人的信息保密，但按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以公示的除外。

　　二、申請人申請輪候公共租賃住房的，由戶籍所在區(qū)住房主管部門負(fù)責(zé)受理、審核、配租和監(jiān)督管理。輪候期間，申請人戶籍在市內(nèi)跨區(qū)遷移的，由戶籍遷入?yún)^(qū)住房主管部門負(fù)責(zé)受理輪候信息變更、配租和監(jiān)督管理。

　　三、區(qū)住房主管部門應(yīng)當(dāng)在受理輪候申請后五個工作日內(nèi)，將申請人及共同申請人信息推送至居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對機(jī)構(gòu)（以下簡稱核對機(jī)構(gòu)）。區(qū)住房主管部門應(yīng)當(dāng)在收到核對機(jī)構(gòu)出具的核對報告后三十個工作日內(nèi)，完成對申請人及共同申請人的輪候資格審核工作。

　　住房主管部門通過政府網(wǎng)站或者全市統(tǒng)一的住房信息平臺（以下簡稱信息平臺）公示相關(guān)信息時，應(yīng)當(dāng)載明公示期限。公示期屆滿后應(yīng)當(dāng)及時處理公示信息。

　　四、公共租賃住房定向配租的范圍，由區(qū)住房主管部門會同同級行業(yè)主管部門，根據(jù)國家關(guān)于基本公共服務(wù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本區(qū)實際情況制定。

　　五、住房主管部門在組織選房時，應(yīng)當(dāng)告知進(jìn)入選房入圍名單的認(rèn)租申請家庭，放棄選房行為達(dá)到三次的，應(yīng)當(dāng)退出輪候冊。

　　對于認(rèn)租申請家庭的放棄選房信息，住房主管部門應(yīng)當(dāng)在信息平臺予以記錄。

　　六、承租期間，因申請人家庭人口數(shù)增加需要提高配租面積標(biāo)準(zhǔn)再次輪候公共租賃住房，申請人選定住房的，應(yīng)當(dāng)在簽訂租賃合同時簽訂退房協(xié)議，并自簽訂租賃合同之日起三個月以內(nèi)騰退原承租住房。

　　七、入住定向配租公共租賃住房的，職工及其配偶、未滿十八周歲的子女因購買、繼承、接受贈與、婚姻狀況變化等在本市擁有自有住房需要延期騰退的，用人單位可以向住房主管部門申請延期騰退公共租賃住房，騰退期限最長不得超過自有住房交付使用之日起四個月，騰退期間的租金按照原租賃合同約定的租金計收。

　　八、住房主管部門在受理、審核、配租和監(jiān)督管理過程中，有權(quán)查閱、記錄、復(fù)制相關(guān)資料，有關(guān)單位和個人應(yīng)當(dāng)積極配合。

　　九、本通知自2023年9月15日起施行，《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》同時廢止。

       《關(guān)于公共租賃住房輪候與配租有關(guān)事項的通知》解讀