房產稅稅率是多少?

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近幾年房產稅成了大家熱議的焦點，房產稅的實施備受這大眾的關注。因此還有很多人不懂房產稅及房地產稅是什么意思，那么房產稅到底是什么呢?房產稅稅率是多少呢?接下來我們一起來看看。

房產稅到底是什么

在介紹房產稅到底是什么意思之前，完美要明確房產稅和房地產稅是兩個不同的概念的，房產稅主要是以住房為征稅對象，按照兩種不同的方式進行住房的計稅。我們再來說下房地產稅，房地產稅是一個綜合性概念，也就是說一切和房地產濟運動過程有直接關系的稅，包含房地產業(yè)營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產稅、印花稅、土地增值稅、契稅、耕地占用稅等都是屬于房地產稅。其征稅對象不像房產稅是向產權所有人征收，而房地產稅征稅對象既包括房產又包括土地的。

再來接地氣的講下，房產稅主要是對房子本身收取的一種稅收，持有房產的產權的人就必須要繳納。而房地產稅是針對房子交易環(huán)節(jié)中，對房產商或者擁有土地的人所征收的稅，只有在交易買賣了才會收取，不交易就不會收取。

房產稅稅率是多少

我們搞清楚了房產稅是什么概念后，就會對如何征收房產稅更加關心的，房產稅稅率是多少?房產稅稅率是按照房產余值計征的稅收，年稅率為1.2%。依照房產租金收入計算繳納的話，年稅率為12%。房產稅稅率是這兩種繳費方式的，按照情況來選擇其中的一種。房產稅稅率是向產權所有人征收的一種財產稅，也是每個公民必須要繳納的稅收。

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